Реконструкция фасада

Реконструкция фасада отдельно стоящего здания, жилого дома или промышленного сооружения – обновление с частичной или полной заменой элементов архитектурного ансамбля. Проводится, чтобы усовершенствовать коммерческую привлекательность, упрочнить конструкцию, сделать объект эстетическим, уменьшить статью расходов на кондиционировании. Проведенная с соблюдением технологии фронтальная реставрация – гарантия комфортности и уюта в офисе, производственном цехе, торговом павильоне, терминале аэропорта.

Специалисты «Гидротеп», на сайте которого вы находитесь, проводят реконструкцию фасадов с применением строительных материалов лучших заводов России, Европы, США и Японии. Применяют проверенные опытом способы внешней отделки стен, утепляют, покрывают лакокрасочными составами, которые подбираются с учётом климата региона. На завершающей стадии убирают вверенную им рабочую территорию, вывозят скопившийся мусор, утилизируют твердо-бытовые отходы без дополнительной платы.

В каких случаях фасаду нужна реконструкция?

Наиболее частой причиной, инициирующей необходимость ремонтных работ, выступает поломка водосточной системы, из-за которой дом частично теряет защиту. Обильные осадки осенью, зимой и весной ухудшают товарный вид. Косметические поправки, внесенные образованными мастерами-отделочниками, тормозят развитие обстоятельств в худшую сторону. Однако в практике всё обстоит иначе. Продолжительное отсутствие данных манипуляций с желанием хозяина сохранить финансовую часть, оборачивается для него же дополнительными проблемами.

Нередко услуга реставратора требуется в ситуации с выявленной в последний момент недоброкачественной отделкой. Подавляющее большинство частных предпринимателей экономят на всём. Их цель – быстрее открыть и окупить магазин, запустить производственную базу, многоэтажный административный комплекс. Затмившая глаза алчность и жадность до денег, не даёт или мешает увидеть проблемы, проявляющиеся на начальной стадии. Эксперты компании «Gidrotep» не рекомендуют преследовать эти принципы.

В лучших обстоятельствах это обернется возросшей сметой расходов, в худшем её дополнит денежный штраф со стороны управления инженерии и градостроительства по городу. Поэтому, прежде чем экономить 5-10 тысяч рублей на покупке продукции строительно-монтажного назначения, задумайтесь, а стоит оно того?! Многим выгоднее и дешевле будет отделать фасад декоративными панелями из термостойкого пластика, антибликового стекла, покрытого устойчивым к палящему зною лаком.

Этапы фасадной реставрации зданий

1. внимательный осмотр на предмет уязвимостей, трещин, сколов, дефектов, анализ выявленных повреждений, заключение эксперта на бумаге;
2. замер площади ручной или автоматизированной рулеткой, определение плоскости архитектурным уровнем, предварительные расчёты по фиксированной цене;
3. получение ответа от рецензента по градостроительству, требуется, если строение носит культурно-исторический статус;
4. разработка проекта в программном обеспечении, перенос на бумагу, путём цветной или черно-белой распечатки, утверждение в соответствующей инстанции, получение разрешения;
5. проведение капремонта с заделкой продолговатых трещин герметиком, обработкой мастичной грунтовкой, теплоизоляцией, влагозащитой, нанесением огнеупорной краски.

Несколько слов о стадиях проектирования

Составление проектной документации состоит из пяти ступеней. Первая – простое, но тщательное исследование наличествующих бумаг. Вторая – разбор полётов и рассмотрение с потенциальным заказчиком сформированного, но ещё не подписанного технического задания. Расстановка чётких приоритетов, установка максимальных сроков, которые, по мнению соискателя услуги, не должны превышать определенный отрезок времени. Обычно на это уходит от одного до трёх дней. Точное время зависит от объема предъявляемых исполнителю требований.

Третья фаза, назовем её так, предусматривает составление чертежа, где от составителя требуются знания по начертательной геометрии. Самостоятельно написать эскиз не получится. Для этого необходимо обладать высшим образованием и подтвержденной дипломом квалификацией. Пояснительная записка и доказательное разъяснение работ на ватманах с графиками и диаграммами – четвёртая часть мероприятия, коему посвящен текущий абзац. Ну и по завершении, в рамках пятой ступени, мы согласовываем готовое решение с представителем надзорного органа.

Учитывая многогранность перечисленных вкратце задач, выполнение их своими руками – не лучшая идея. В девяти из десяти ситуаций частные попытки заканчиваются фиаско и неудачей. Глупое и безответственное решение закупить относительно недорогой строительный материал для реновации, усугубляет проблему. Кроме того, для выполнения отдельных заданий нужен допуск СРО, которым «Гидротеп», разумеется, обладает. Потребителям без опыта и профильного образования его априори не выдадут, как бы сильно они не старались его получить.

Реконструкция старых фасадов

Сильно изношенный, обветшалый с облупившейся краской или отпавшими панелями коттедж в черте города требует восстановления с применением лучших материалов. Бюджетные изделия не подходят по причине соответствия жилой недвижимости эстетичному облику. Косметическое обновление экстерьера с сохранением культурно-исторической ценности урбанизированного объекта – приоритет известной вам организации. Мы не просто определим фронт будущих мероприятий, но проведем их под ключ с пятилетней гарантией безремонтной эксплуатации.

Вместе с модернизацией, наши сотрудники сделают утепление вентилированного фасада, используя минералку, базальтовую плиту, пенный полистирол или эковату, которая на 80% состоит из обычной бумаги, содержит антипирены и антисептики. В качестве допуслуг производим гидроизоляцию основания, кирпичной кладки, железобетонной плиты, а также огнезащиту специально подобранной краской. В работе по реновации руководствуемся выверенной технологией, отработанной на тысяче зданий, сооружений и построек.

Реконструкция исторических фасадов

Кроме объектов недвижимого имущества, мы реставрируем памятники архитектуры, которым по обыкновению нет цены. По сравнению с частными фирмами, не пренебрегаем ни одной составляющей запланированной кампании. Возвращаем культурной постройке первоначальный вид, подтверждаем выполненные обязательства гарантией на бумаге с подписью и печатью фирмы, а также актом приёма передачи, составленным в соответствии с рекомендациями технадзора РФ.

В период обновления ведущий эксперт курирует группу сотрудников, каждый член которой несёт персональную ответственность за своё направление. Специалист по приёмке, он же инженер технологического контроля, находится на площадке от начала и до конца, покидая вверенную ему территорию разве, что в обеденный перерыв. Его присутствие не изменяет стоимость услуги по фиксированному прайс-листу с ценами, которые не увеличиваются под воздействием сезонного фактора, в летние месяцы.

Какие средства реставрации мы используем?

Выбор в пользу конкретного изделия зависит от целей и приоритетов, которые преследует наш клиент. Для внесения изменений в конструктивную форму используется одна фурнитура. В работе, предусматривающей постройку вертикально отвесной стены, применяется совершенно другой тип изделий. Если нужно достичь предельной защиты фронтона от разрушений извне, накладываются цементно-стружечные панели, плиты из искусственного камня, так далее. Естественно, каждому изделию присущи свои достоинства и недостатки. Смотрите таблицу ниже.

* при условии проведения дипломированным экспертом;

** с чётким соблюдением рекомендаций производителя.

Реконструкция фасадов пенополистиролом

Вкупе со списком, заключенным в таблице выше, наши сотрудники активно используют вспененный полистирол. В отличие от аналогов, он лидирует по теплоизоляционным характеристикам, не теряет их при негативном стечении обстоятельств, славится неограниченным ресурсом за исключением попадания под прямые солнечные лучи. Непредвиденная ситуация, характеризуемая аварийной опасностью, не составит большой угрозы, так как его можно будет легко заменить новым изделием в жидкой форме, застывающим через пятнадцать минут.

Кроме мощной подушки с защитой от тепловых потерь, пенополистирол создает звуковой барьер, ограничивающий распространение акустической волны мощностью 30 децибел. Отремонтированная им фронтальная часть жилого дома, административного строения или промышленного сооружения, становится прочнее, чем была до этого. Высший класс огнестойкости полностью минимизирует риск воспламенения при непосредственном воздействии огня температурой от 300 до 2000 градусов по шкале Цельсия.

Материалы облицовки фасада и их преимущества:

1. терракотовый кирпич из стеклохолста увеличивает теплостойкость, не требует ухода, выдерживает многозначительные перепады температур в обе стороны;
2. композитные панели гибкие, но жёсткие, поглощают звуковую волну, выдерживают неприятные сюрпризы окружающей среды и атмосферные осадки;
3. фибро-цементные плиты берегут энергию, аккумулируют тепло, не выгорают под ярким солнцем, не подвержены грибковым и плесневелым образованиям;
4. виниловый сайдинг сочетает высокую прочность с долговечностью и неприхотливостью сервисного обслуживания при условии соблюдения рекомендаций изготовителя;
5. стеклофибробетон, применяемый при восстановлении культурно-исторической ценности здания, огнеупорен, экологичен и повышает эстетичную привлекательность;
6. металлические кассеты закрытого и открытого типа из стали или облегченного алюминия, не возгораются при прямом воздействии пламени;
7. искусственный камень славится невероятным ассортиментом текстур и расцветок, долговечностью, неприхотливостью к уходу с покрытием тонкослойным лаком.

Как заказать услугу и сколько это стоит?

Хотите восстановить утратившую былую привлекательность фронтальную часть коттеджного дома, здания или сооружения? Доверьте эту работу специалистам компании «Gidrotep», которые отлично разбираются в тонкостях и деталях описываемого процесса. Заручитесь бесплатной консультацией менеджера отдела продаж по телефону или через форму обратной связи on line, оставив там личные данные. В рамках телефонного разговора, вы получите примерный расчёт на основании информации о квадратных метрах поверхности, которую нам надлежит обработать.

Прибывший через 60 минут эксперт произведёт детальный осмотр, порекомендует стройматериал, и в случае одобрения составит подробную смету расходов. Вам останется согласовать точное время приезда бригады, которая проведет реконструкцию в указанный договором срок, не нарушая его даже на одну минуту. Остались вопросы? Не затягивайте с их решением. Получите исчерпывающие ответы в ближайшие несколько минут. Позвоните нам прямо сейчас и мы решим стоящую перед вами проблему в течение дня. +7 (495) 199-2559